購屋二三事

有沒有每次去到案場看屋，房子實品看起來普普通通，但案場的銷售人員總是用各種話術講得讓你心癢癢，接下來破解房子銷售10大話術，讓你對銷售話術免疫，再也不上當。

「這裡交通超方便，3分鐘就到市區，2分鐘就到捷運，樓下就是公車站」

這句話聽起來很對沒什麼問題，但一定要先搞清楚計算方式是什麼，開車？步行？還是到這個地點的直線距離，建議聽到銷售人員的話術時不要太輕易相信，親自走一趟，看是否真如銷售人員所說。

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「這個地區未來發展相當好，未來會有捷運，也還有影城要進駐」

這種總是在說未來會有多好，遙遠無期的建設，空口說白話的招數最可惡了，建議先上網調查一下政府都市規劃，看是否真如銷售人員所說。

「旁邊那個電塔很快就遷走了啦，不用擔心」

變電所、電塔、宮廟等等的嫌惡設施，往往是買房的人最忌諱、最想避開的，銷售人員說很快就會遷走，只是為了讓你卸下心防，應該要到政府機關查詢，看是否真的有搬遷規劃，再來審慎評估。

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「只要自備10萬元馬上交屋，刷卡就能買一間房子」

低自備建案初期固然輕鬆，但不代表你買的房子就比較便宜，只是延長了還款的時間，除了要衡量還款的能力，也要評估利息等等的因素。

「買屋就送裝潢、送家電啦，有沒有很甘心」

羊毛還是出在羊身上，你以為這些建商公司大發慈悲送你的家電、家具，真的都不用錢？你錯了，建商只是把這些裝潢費用再加進房價裡，其實你並沒有撿到便宜哦。

下次去看房別再被唬得一愣一愣的了，聽清楚這些銷售話術，再一一破解，才有機會找到心目中的好房子哦。